Full Service für Ihre Wohnimmobilie – aus einer Hand
Vom Verkauf über die Erstvermietung bis zur laufenden Verwaltung, dem Co-Living-Management und der Abrechnung. Sie entscheiden, wie viel Sie abgeben möchten.
Verkauf & Vermittlung
Wir vermarkten Wohnimmobilien gezielt an Eigennutzer und lokale Käufer – mit realistischer Wertermittlung, hochwertigem Exposé und vorqualifizierten Interessenten.
Sie als Verkäufer erhalten einen transparenten Prozess bis zum Notartermin.
Mehr für Verkäufer- Professionelle Wertermittlung
- Fotos, Video, Home-Staging und Online-Exposé
- Vermarktung auf Portalen und an unser Käufernetzwerk
- Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten
- Beschaffung aller Unterlagen
- Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe
Erstvermietung & Neuvermietung
Nach Kauf oder Modernisierung finden wir passende, solvente Mieter – schnell und rechtssicher. So fließen die Mieteinnahmen idealerweise ab dem ersten Monat.
- Mietpreisermittlung und Inserat
- Besichtigungen und Bonitätsprüfung
- Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Kaution
- Übergabe inkl. Zählerstände
Mieterverwaltung
Wir sind der Ansprechpartner für Ihre Mieter und kümmern uns um alles, was im laufenden Mietverhältnis anfällt – damit Sie entspannt Eigentümer sein können.
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Kommunikation mit Mietern
- Koordination von Reparaturen mit unserem Handwerkernetzwerk
- Mieterwechsel und Wohnungsabnahmen
- Regelmäßige Berichte an Sie
Co-Living- & WG-Management
Möblierte Zimmer und Co-Living-Konzepte erzielen oft höhere Erträge – verlangen aber mehr Betreuung. Wir übernehmen den kompletten Betrieb.
- Konzept, Möblierung und Ausstattung
- Vermarktung und Auswahl der Bewohner
- Ein- und Auszüge, Zimmerwechsel
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Hausregeln
- Pauschalmieten inkl. Strom, Internet & Nebenkosten
Abrechnung für WG- & Co-Living-Objekte
Für Ihre WG- und Co-Living-Objekte erstellen wir jeden Monat eine vollständige Abrechnung aller Einnahmen und Ausgaben. Die Betriebskosten aus der Abrechnung Ihrer Hausverwaltung beziehen wir dabei mit ein.
So haben Sie Monat für Monat den Überblick, was Ihr Objekt tatsächlich erwirtschaftet, und alle Zahlen für Ihre Steuer griffbereit.
- Monatliche Abrechnung für Ihre Steuer und zur Übersicht
- Erfassung aller Mieteinnahmen je Zimmer
- Aufstellung aller Ausgaben wie Strom, Internet, Reinigung und Instandhaltung
- Einbezug der Betriebskostenabrechnung Ihrer Hausverwaltung
Welche Leistung passt zu Ihnen?
Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.